不久前，住房和城乡竖立部会同相关部门出台存量增量计谋类似“组合拳”，促进房地产阛阓巩固健康发展。为落实国度干系使命部署，本年以来，我市密集出台房地产阛阓新政，全力提振阛阓信心和预期，刺激房地产阛阓向好发展。咫尺，一系列计谋红利效应正在冉冉败露。
开释计谋红利推动阛阓回暖
“最近廊坊推出了不少购房优惠计谋，取消了他乡缴存住房公积金的购房贷款户籍地箝制，买房也有了购房补贴，这对于刚需购房者来说，恰是买房的好时机。”近日，因使命改换而假寓廊坊的张家口市民赵先生，和家东谈主一谈选中了一套三居室商品房，已办理完购房签约手续。
早在6月份，市住建局会同市直干系部门印发《对于优化房地产计谋的几许措施》，从完善融资机制、发达住房公积金轨制保险作用等10个方面进一步为房地产阛阓松捆。印发《廊坊市要点企业房地产风景风险化解治理指导宗旨》，防患化解要点房企风景风险。同日，市住房公积金料理委员会印发《对于印发〈缴存员工索求住房公积金支付新建预售商品住房首付款操作历程〉的见知》，在全省领先结束了住房公积金首付款“即买即取”。
7月1日，我市规复办理“商转公”贷款业务。咫尺，全市已受理苦求“商转公”贷款业务1109笔，受理苦求贷款金额44352万元。同期，下发《对于进一步优化保证金料理的见知》，裁汰房地产开导企业保证金比例，咫尺已为41家房地产开导企业的53个风景开释保证金9236.12万元。9月1日运转，取消他乡缴存住房公积金的员工在廊坊市行政区域内购买自住住房苦求公积金贷款的户籍地箝制，缓解购房主谈主资金压力，灵验激活廊坊房地产破费阛阓。
为促进房地产阛阓巩固健康发展，合手续优化房地产计谋，相沿住户刚性和改善性住房需求，我市主城区于本年9月22日至12月31日，推出购房分段定额补贴计谋。
按照《中国东谈主民银行国度金融监督料理总局对于优化个东谈主住房贷款最低首付比例计谋的见知》要求，10月1日起，将首套房和二套房生意性个东谈主住房贷款最低首付款比例长入诊治为不低于15%。
住房惠民破费新场景迎楼市“小阳春”
多项利好音问相继而至，让一直处于不雅望现象的购房者运转加快入市。
“一直思换一套面积更大的屋子改善住房要求。当今购买144时常米以上住房的补贴是每套15000元，这么购房老本比预期合算，松懈起初了。”市民郑女士说。
国庆技术，以“置业廊坊，拥抱寰球”为主题的2024年廊坊秋季房地产风景展销展览会火热举行。各房企要点推出部分“特价房源”，并推出一系列购房送车位、家电大礼包、装修大礼包等优惠行径，让购房者享受到实真是在的优惠，进一步激励阛阓活力，为廊坊房地产阛阓健康发展注入新能源（300152）。
聚焦“金九银十”及“十一黄金周”这一黄金时段，固安、三河等地凭借各自区位上风与居品脾气，尽心经营，动员各大房企连续以特价房源与优惠房源诱惑购房者存眷，通过配置展台、分发居品手册，以及房产主播直播互动等多元化营销策略，深度采集我市购房补贴计牟利好和“方便看房”行径，灵验促进往来。
“行径技术，不少购房者前来征询洽谈，咱们现场登记的意向购房主谈主达数十名。当今险些每天齐有东谈主预约看房，缔结条约。”铂悦公馆楼盘风景销售中心负责东谈主李郑旭暗示。
紧密化料理提供 浮浅往来新环境
为进一步促进住房破费，鼓吹紧密化料理，我市在省内领先搭建运行的“房源超市”小要领在2024年廊坊经洽会技术矜重上线，结束看房、选房、订房、首付、网签、备案全历程网上管事，“指尖”购房成为试验。
“平时忙于使命和生涯，没偶然分和元气心灵到各楼盘往来对比选房，通过这个小要领，我不错在适意时分拿手机登录刷刷房源。”“云”选房的模式让不少市民嗅觉买房更浮浅了。
据了解，“房源超市”小要领由市住建部门主理、市房屋往来中心和住建集团经办，旨在促进住房破费、助力阛阓回暖、鼓吹紧密化料理和探索房地产发展新模式的轮廓性管事平台。该平台通过搭建全市商品房房源展示和往来管事的网上大厅，为购房主谈主提供一个“高效、门径、浮浅、安全”的全天候房屋往来新环境。咫尺小要领共上线272个风景，其中现房销售118个，期房154个。
跟着一系列计谋举措的施行，红利效应已冉冉败露。从售楼处现场来看，不少购房全球的不雅望情愫在消融，多量房企以优惠带动销售，促使商品房成交均价保合手基本安谧，购房者的看房意愿和购买决议的效果齐在增多，也在尽头进程上改换成了试验的购买力。
9月22日至10月31日历间，全市商品房住宅成交3177套，环比增长34.69%；住宅成交面积35.63万时常米，环比增长32.84%；住宅成交金额36.68亿元，环比增长24.55%。
